Таунхаус • 3 спальни • 2 этажа • Парковка • 2 ванные комнаты • Терраса и небольшой сад
Площадь:
• Здание: 180 м² • Участок: 250 м²
Цена: 558 000 $(3 100 $ за м²)
Доход от сдачи таунхауса в аренду:
• Выручка в сутки:220 $ • Средняя загрузка:80 % • Доход в сутки с учетом загрузки:176 $ • Годовой доход (с учетом загрузки):64 240 $ • Годовая прибыль (после расходов и налогов):55 000 $ • Окупаемость:10,1 года
Расходы и налоги:
• Нотариальный сбор: около 1–2 % от стоимости сделки • Налог на покупку недвижимости:5–8 % в зависимости от стоимости объекта • Налог на прирост капитала:20 % для нерезидентов (рассчитывается от разницы между ценой покупки и продажи) • Ежегодный налог на недвижимость: отменен в 2017 году, но возможны местные сборы • Дополнительные расходы: регистрация сделки, юридические услуги, коммунальные платежи
Условия владения:
• Тип владения: право собственности (freehold) • Срок окончания строительства:3 квартал 2025 года • Ввод в эксплуатацию:2025 год