Вилла • 4 спальни • 2 этажа • 4 ванные комнаты • Просторная терраса • Частный бассейн и сад • Гараж для одной машины
Площадь: • Здание: 202 м² • Участок: 526 м²
Цена: 1 100 000 $(5 446 $ за м²)
Доход от сдачи виллы в аренду: • Выручка в сутки:500 $ • Средняя загрузка:70 % • Доход в сутки с учетом загрузки:350 $ • Годовой доход (с учетом загрузки):127 750 $ • Годовая прибыль (после расходов и налогов):102 000 $ • Окупаемость:10,8 года
Расходы и налоги: • Налог на покупку недвижимости (IMT):6–8 % от стоимости объекта (единовременно при покупке) • Ежегодный налог на недвижимость (IMI):0,3–0,8 % от кадастровой стоимости • Государственные сборы:0,8 % от стоимости объекта • Дополнительные расходы: услуги нотариуса, регистрация сделки (около 1 % от стоимости)
Условия владения: • Тип владения: право собственности (freehold) • Срок окончания строительства:лето 2024 года • Ввод в эксплуатацию:2024 год