Вилла • 7 спален • 3 этажа • 7 ванных комнат • Просторная терраса с видом на Персидский залив • Частный бассейн, роскошный сад и зона отдыха • Гараж на 3 машины
Площадь: • Здание: 600 м² • Участок: 1 200 м²
Цена: 4 200 000 $(7 000 $ за м²)
Доход от сдачи виллы в аренду:
• Выручка в сутки:3 000 $ • Средняя загрузка:75 % • Доход в сутки с учетом загрузки:2 250 $ • Годовой доход (с учетом загрузки):821 250 $ • Годовая прибыль (после расходов и налогов):660 000 $ • Окупаемость:6,4 года
Расходы и налоги:
• Налог на покупку недвижимости: отсутствует (в Катаре налог на приобретение недвижимости не взимается) • Налог на сдачу в аренду:5 % на доход (взимается на основе аренды) • Налог на прирост капитала: отсутствует (в Катаре налог на прирост капитала не взимается) • Ежегодный налог на недвижимость: отсутствует • Дополнительные расходы: административные сборы, регистрационные услуги (примерно 1 % от стоимости)
Условия владения:
• Тип владения: право собственности (freehold для резидентов, leasehold для нерезидентов с возможностью продления на 99 лет) • Срок окончания строительства:4 квартал 2026 года • Ввод в эксплуатацию:2026 год