Вилла • 4 спальни • 2 этажа • Гараж на 2 машины • 4 ванные комнаты • Сад, терраса, бассейн
Площадь:
• Здание: 250 м² • Участок: 500 м²
Цена:
800 000 $(3 200 $ за м²)
Доход от сдачи виллы в аренду:
• Выручка в сутки:500 $ • Средняя загрузка:80 % • Доход в сутки с учетом загрузки:400 $ • Годовой доход (с учетом загрузки):146 000 $ • Годовая прибыль (после расходов и налогов):120 000 $ • Окупаемость:6,7 года
Расходы и налоги:
• Нотариальный сбор: около 0,25–0,5 % от стоимости сделки • Налог на покупку недвижимости: отсутствует (взимается регистрационный сбор в размере 4 % от стоимости) • Налог на прирост капитала: отсутствует • Ежегодный налог на недвижимость: отсутствует (возможны коммунальные сборы) • Дополнительные расходы: регистрация сделки, юридические услуги, коммунальные платежи
Условия владения:
• Тип владения: право собственности (freehold) • Срок окончания строительства:2 квартал 2025 года • Ввод в эксплуатацию:2025 год