Апартаменты • 3 спальни • 1 гостиная • 3 ванные комнаты • Терраса с видом на море • Доступ к бассейну, фитнес-центру и зоне отдыха • Парковка для двух машин
Площадь:
• Здание: 194 м²
Цена:
680 000 $(3 500 $ за м²)
Доход от сдачи апартаментов в аренду:
• Выручка в сутки:400 $ • Средняя загрузка:75 % • Доход в сутки с учетом загрузки:300 $ • Годовой доход (с учетом загрузки):109 500 $ • Годовая прибыль (после расходов и налогов):95 000 $ • Окупаемость:7,2 года
Расходы и налоги:
• Нотариальный сбор: около 0,25–0,5 % от стоимости сделки • Налог на покупку недвижимости: отсутствует (взимается регистрационный сбор в размере 4 % от стоимости) • Налог на прирост капитала: отсутствует • Ежегодный налог на недвижимость: отсутствует (возможны коммунальные сборы) • Дополнительные расходы: регистрация сделки, юридические услуги, коммунальные платежи
Условия владения:
• Тип владения: право собственности (freehold) • Срок окончания строительства:2 квартал 2026 года • Ввод в эксплуатацию:2026 год